Haluatko päästä eroon sopimuksesta? Se ei ole aina mahdollista heti. Tietenkin on tärkeää, onko kirjallinen sopimus ja onko sopimuksia tehty irtisanomisajasta. Joskus sopimukseen sovelletaan lakisääteistä irtisanomisaikaa, kun et itse ole tehnyt asiasta konkreettisia sopimuksia. Irtisanomisajan keston määrittämiseksi on tärkeää tietää, millainen sopimus on ja onko se tehty määräajaksi tai toistaiseksi. On myös tärkeää, että ilmoitat irtisanomisesta asianmukaisesti. Tässä blogissa selitetään ensin mitä kestosopimuksiin sisältyy. Seuraavaksi käsitellään määräaikaisten ja toistaiseksi tehtyjen sopimusten eroa. Lopuksi keskustelemme tavoista, joilla sopimus voidaan irtisanoa.
Sopimukset toistaiseksi
Pitkäaikaisissa sopimuksissa osapuolet sitoutuvat toimimaan jatkuvasti pidemmän ajanjakson ajan. Suorituskyky palaa siis tai on peräkkäinen. Esimerkkejä pitkäaikaisista sopimuksista ovat esimerkiksi vuokra- ja työsopimukset. Sitä vastoin pitkäaikaiset sopimukset ovat sopimuksia, jotka edellyttävät osapuolten suorittavan kertaluonteisia sopimuksia, kuten esimerkiksi ostosopimus.
Määrätty aika
Jos sopimus on tehty määräajaksi, on selvästi sovittu, milloin sopimus alkaa ja milloin se päättyy. Useimmissa tapauksissa ei ole tarkoitus, että sopimus voidaan irtisanoa ennenaikaisesti. Periaatteessa ei ole siis mahdollista irtisanoa sopimusta yksipuolisesti, ellei sopimuksessa ole mahdollisuutta tehdä niin.
Odottamattomissa olosuhteissa voi kuitenkin syntyä irtisanomisen mahdollisuus. On tärkeää, että näitä olosuhteita ei ole vielä otettu huomioon sopimuksessa. Ennakoimattomien olosuhteiden on lisäksi oltava niin vakavia, ettei toisen osapuolen voida odottaa pitävän yllä sopimusta. Näissä olosuhteissa jatkuva suoritussopimus voidaan irtisanoa myös tuomioistuimen purkamisella.
Määrittelemätön aika
Määräaikaiset sopimukset voidaan periaatteessa aina irtisanoa ilmoituksella.
Oikeuskäytännössä käytetään seuraavia periaatteita päättäessään toistaiseksi voimassa olevia sopimuksia:
- Jos laissa ja sopimuksessa ei määrätä irtisanomisjärjestelmästä, pysyvä sopimus voidaan periaatteessa irtisanoa toistaiseksi;
- Joissakin tapauksissa kohtuullisuuden ja oikeudenmukaisuuden vaatimukset voivat kuitenkin tarkoittaa, että irtisanominen on mahdollista vain, jos irtisanomiseen on riittävän vakava syy;
- Joissakin tapauksissa kohtuullisuuden ja oikeudenmukaisuuden vaatimukset voivat edellyttää tietyn irtisanomisajan noudattamista tai ilmoitukseen on liitettävä tarjous korvauksen tai vahingonkorvauksen maksamisesta.
Joillakin sopimuksilla, kuten työsopimuksilla ja vuokrasopimuksilla, on lakisääteinen irtisanomisaika. Sivustollamme on erillisiä julkaisuja aiheesta.
Milloin ja miten voit peruuttaa sopimuksen?
Se, voidaanko sopimus irtisanoa ja miten se voidaan irtisanoa, riippuu ensinnäkin sopimuksen sisällöstä. Irtisanomismahdollisuuksista sovitaan usein myös yleisissä ehdoissa. Siksi on viisasta tarkastella ensin näitä asiakirjoja nähdäksesi, mitä mahdollisuuksia sopimuksen purkamiseen on. Lainsäädännössä tätä kutsutaan sitten irtisanomiseksi. Irtisanomista ei yleensä säännellä lailla. Irtisanomisen mahdollisuudesta ja sen ehdoista määrätään sopimuksessa.
Haluatko peruuttaa tilauksen kirjeellä tai sähköpostilla?
Monissa sopimuksissa edellytetään, että sopimus voidaan irtisanoa vain kirjallisesti. Joidenkin sopimusten osalta tämä on jopa nimenomaisesti mainittu laissa, esimerkiksi kiinteistöjen ostojen yhteydessä. Viime aikoihin asti tällaisia sopimuksia ei ollut mahdollista irtisanoa sähköpostitse. Laki on kuitenkin tältä osin muutettu. Joissakin olosuhteissa sähköposti nähdään "kirjoittavana". Siksi, jos sopimuksessa ei määrätä, että sopimus on irtisanottava kirjatulla kirjeellä, vaan siinä viitataan vain kirjalliseen ilmoitukseen, sähköpostin lähettäminen riittää.
Sähköpostitse tilaamisen peruuttamisella on kuitenkin haitta. Sähköpostin lähettämiseen sovelletaan ns. "Kuittausteoriaa". Tämä tarkoittaa, että tietylle henkilölle osoitettu lausuma tulee voimaan vasta, kun lausunto on saapunut kyseiseen henkilöön. Sen lähettäminen yksinään ei siis ole riittävää. Lausumalla, joka ei ole saapunut vastaanottajalle, ei ole vaikutusta. Sen, joka purkaa sopimuksen sähköpostitse, on sen vuoksi osoitettava, että sähköposti on todella saapunut vastaanottajalle. Tämä on mahdollista vain, jos henkilö, jolle sähköposti on lähetetty, vastaa sähköpostiin tai jos on pyydetty lukemista tai vastaanottotodistusta.
Jos haluat purkaa jo tehdyn sopimuksen, on viisasta tarkastella ensin yleisiä ehtoja ja sopimusta nähdäksesi mitä irtisanomisesta on määritetty. Jos sopimus on irtisanottava kirjallisesti, on parasta tehdä se kirjattuna kirjeenä. Jos päätät irtisanomisesta sähköpostitse, varmista, että pystyt osoittamaan, että vastaanottaja on saanut sähköpostin.
Haluatko peruuttaa sopimuksen? Vai onko sinulla kysyttävää sopimusten purkamisesta? Sitten älä epäröi ottaa yhteyttä asianajajiin Law & More. Olemme valmiita tarkistamaan sopimuksesi ja antamaan sinulle oikeita neuvoja.